Wunderschöne Pärchenwohnung in *Ruhelage* in Mariatrost – inkl. Carportstellplatz –

Wunderschöne Pärchenwohnung in *Ruhelage* in Mariatrost – inkl. Carportstellplatz –

8044 Graz, Wohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7233/95
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Basilika Mariatrost)
    8044 Graz
    Steiermark
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    44,84 m²
  • Kellerfläche ca.
    3,59 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8,72 m²
  • Gartenfläche ca.
    11,13 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.01.2024
  • Käufer­provision
    Provision bezahlt der Abgeber.
  • Kaufpreis pro m²
    5.575,38 EUR
  • Monatliche Kosten netto
    198,74 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    10,30 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    209,04 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    25,75 EUR
  • Kaufpreis
    250.000 EUR
  • Betriebskosten netto
    102,99 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    10,30 EUR
  • Heizkosten netto
    70,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Nordwest
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Eckdaten im Überblick:

  • Modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Hochwertige Lampen
  • Balkon mit tollem Ausblick
  • Carportstellplatz
  • Kellerabteil
  • Helle, lichtdurchflutete Räume
  • Tolle Aussicht
  • Eigener Eingang
  • Absolute Ruhelage
  • Provisionsfrei
  • Keine Ablöse
  • Küche im Preis inbegriffen

 

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum mit Stauraummöglichkeit
  • Bad mit WC 
  • Wohn- und Essbereich
  • Schlafzimmer 

 

Wir bieten Ihnen ein Gesamtpaket aus Wohnungskauf, Finanzierung, Versicherung, sowie eine schnelle Vertragserrichtung!

 

Ich freue mich auf zahlreiche Anfragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei Fragen dürfen Sie sich sehr gerne bei mir melden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktdaten

Yvonne Nowak, TerraPoss Holding GmbH

Lage

Die gepflegte Kleinwohnung befindet sich in Mariatrost - 5 Minuten von der Basilika entfernt. Sie überzeugt durch ihre ruhige aber auch zentrale Lage, und bietet ein perfektes Zuhause für Pärchen oder Singles.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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(TERRAPOSS Holding GmbH)
St. Ilgen 28, A-8621 Thörl
E: yvonne.nowak@terraposs.at
M: 0650 2743584

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