Wohnanlage Gratkorn – moderne Wohnungen für Anleger und Privatpersonen *mit Tiefgarage* – PROVISIONSFREI
Wohnanlage Gratkorn – moderne Wohnungen für Anleger und Privatpersonen *mit Tiefgarage* – PROVISIONSFREI
8101 Gratkorn, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID7233/71
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ObjekttypWohnung
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Adresse8101 Gratkorn
Steiermark -
Etage4
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Wohnfläche ca.91,30 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.79,14 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2023
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ZustandErstbezug
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BauweiseMassiv
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AusbaustufeSchlüsselfertig mit Bodenplatte
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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KäuferprovisionProvision bezahlt der Abgeber.
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Kaufpreis pro m²5.244,00 EUR
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Kaufpreis478.777 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Nordost
- ✓ Balkon/Terrasse Südost
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Flachdach
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
Objektbeschreibung
Am Speckgürtel von Graz entsteht ein moderner Wohnpark mit insgesamt 5 Bauteilen und jeweils 5 Stockwerken. Die Wohnungen verfügen entweder über Gärten, Balkone oder Terrassen. Weiters gehört zu jeder Einheit ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeteilter Tiefgaragenplatz. Außerdem werden überdachte Fahrradplätze und Müllplätze errichtet.
Aufgrund der zwei Liftanlagen sind alle Wohnungen barrierefrei zugänglich.
Highlights im Überblick:
- 5 Bauteile
- 5 Stockwerke
- 2 Liftanlagen
- Balkon, Terrasse oder Garten
- Zugeteiltes Kellerabteil
- Zugeteilter Tiefgaragenparkplatz
- Überdachte Müll- und Fahrradplätze
- Tolle Raumaufteilung
- Küche für Anleger inbegriffen
- Bad mit Badewanne oder Dusche und Waschbecken
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in allen Wohnungen
- Hochwertiger Parkett- bzw. Fliesenboden
- Fußbodenheizung mittels Fernwärme
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kontaktdaten

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NameFrau Yvonne Nowak
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FirmaTerraPoss Holding GmbH
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AdresseBahnhofstraße 34
8401 Kalsdorf -
E-Mail Direkt
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Mobil
Lage
Das Projekt befindet sich in der St. Stefaner Straße 42 in Gratkorn, und gehört somit zum Bezirk Graz-Umgebung. Binnen 20 Fahrminuten erreicht man die Innenstadt Graz.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich 7 Minuten vom Wohnpark, die nächste Bushaltestelle nur 2 Gehminuten.
Mit dem Zug erreicht man binnen 12 Minuten den Grazer Hauptbahnhof, wo man Anschlüsse zu den Fernverkehrszügen und der Straßenbahn hat.
Die Autobahnauffahrt auf die A9 befindet sich 5 Minuten von der St. Stefaner Straße entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Ihre Yvonne Nowak
(TERRAPOSS Holding GmbH)
St. Ilgen 28, A-8621 Thörl
E: yvonne.nowak@terraposs.at
M: 0650 2743584