Wohnanlage Gratkorn – moderne Wohnungen für Anleger und Privatpersonen *mit Tiefgarage* – PROVISIONSFREI

Wohnanlage Gratkorn – moderne Wohnungen für Anleger und Privatpersonen *mit Tiefgarage* – PROVISIONSFREI

8101 Gratkorn, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    7233/71
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    8101 Gratkorn
    Steiermark
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    91,30 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    79,14 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Oktober 2024
  • Käufer­provision
    Provision bezahlt der Abgeber.
  • Kaufpreis pro m²
    5.244,00 EUR
  • Kaufpreis
    478.777 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Nordost
  • ✓ Balkon/Terrasse Südost
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Am Speckgürtel von Graz entsteht ein moderner Wohnpark mit insgesamt 5 Bauteilen und jeweils 5 Stockwerken. Die Wohnungen verfügen entweder über Gärten, Balkone oder Terrassen. Weiters gehört zu jeder Einheit ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeteilter Tiefgaragenplatz. Außerdem werden überdachte Fahrradplätze und Müllplätze errichtet.

Aufgrund der zwei Liftanlagen sind alle Wohnungen barrierefrei zugänglich. 

 

Highlights im Überblick:

  • 5 Bauteile
  • 5 Stockwerke
  • 2 Liftanlagen
  • Balkon, Terrasse oder Garten
  • Zugeteiltes Kellerabteil
  • Zugeteilter Tiefgaragenparkplatz
  • Überdachte Müll- und Fahrradplätze
  • Tolle Raumaufteilung
  • Küche für Anleger inbegriffen
  • Bad mit Badewanne oder Dusche und Waschbecken
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in allen Wohnungen
  • Hochwertiger Parkett- bzw. Fliesenboden
  • Fußbodenheizung mittels Fernwärme

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktdaten

Yvonne Nowak, TerraPoss Holding GmbH

Lage

Das Projekt befindet sich in der St. Stefaner Straße 42 in Gratkorn, und gehört somit zum Bezirk Graz-Umgebung. Binnen 20 Fahrminuten erreicht man die Innenstadt Graz.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich 7 Minuten vom Wohnpark, die nächste Bushaltestelle nur 2 Gehminuten.
Mit dem Zug erreicht man binnen 12 Minuten den Grazer Hauptbahnhof, wo man Anschlüsse zu den Fernverkehrszügen und der Straßenbahn hat.

Die Autobahnauffahrt auf die A9 befindet sich 5 Minuten von der St. Stefaner Straße entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Ihre Yvonne Nowak
(TERRAPOSS Holding GmbH)
St. Ilgen 28, A-8621 Thörl
E: yvonne.nowak@terraposs.at
M: 0650 2743584

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