Geschäftsfläche für Büro oder Praxis nähe Bahnhof – Top sanierte Altbauvilla

Die Geschäftsfläche bietet sich perfekt als Praxis oder Bürofläche. Sie befindet sich im Erdgeschoss bzw. im 1. Halbstock einer Altbauvilla, die von uns komplett renoviert wurde. Insgesamt befinden sich 6 Räume sowie 4 separate WCs, wovon eines behindertengerecht ist, im Geschoss.

Durch einen separaten, eigenen Eingang oder über den Haupteingang gelangt man in die Praxis. Zudem ist es möglich, den Aufzug zu nutzen, was die Geschäftsfläche barrierefrei und behindertengerecht macht. 

Das Parken ist auf den 4 Freiparkplätzen und den Tiefgaragenplätzen möglich. Diese müssen extra gemietet werden.

Kleinere bauliche Umbaumaßnahmen können von uns durchgeführt und übernommen werden.

Highlights im Überblick:

• 206 m²
• EG bzw. 1. Halbstock
• Behindertengerecht und barrierefrei
• Aufzug mit eigenem Eingang
• Separater Eingang, ausschließliche Nutzung durch den Mieter
• Helle, hohe Räume
• Tiefgaragenparkplätze und Freiparkplätze können beliebig gemietet werden

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}